L’Ufficio di conciliazione esamina tutti i litigi connessi con il rapporto di locazione e di affitto. Consulenza e procedura davanti all’Ufficio di conciliazione sono gratuite.

L’Ufficio di conciliazione di Locarno è competente per i Comuni di: Brissago, Centovalli, Gresso, Isorno, Losone, Mosogno, Onsernone, Ronco s/Ascona, Vergeletto, Terre di Pedemonte.

Compiti

• Prestare consulenza in tutte le questioni concernenti il rapporto di locazione e di affitto
• Cercare, in caso di controversia fra locatore e conduttore (chi è in affitto), di trovare un'intesa
• Fungere da depositario delle pigioni
• Formulare proposte di giudizio o decidere nei casi previsti dalla legge, negli altri casi rilasciare l’autorizzazione ad agire in Pretura

L’Ufficio di conciliazione è composto da un presidente, un rappresentante dei locatori, un rappresentante dei conduttori e dal segretario.

Composizione dell'Ufficio di Locarno

• Presidente, avv. Paola Merlini
• Presidente supplente, Tazio Ratti
• Membro rappresentante dei locatori, Stefano Mazzoleni
• Sost. membro rappresentante dei locatori, avv. Marzio Gianora
• Membro rappresentante dei conduttori, Pietro Fadda
• Sost. membro rappresentante dei conduttori, Mattia Bosco
• Segretario, Marco Zollinger

Ogni Comune ha inoltre il suo perito degli immobili.

Il perito degli immobili, designato dal Comune, presta consulenza ed effettua constatazioni su incarico di locatori, conduttori e dell’Ufficio di conciliazione. In particolare, stende il verbale di constatazione danni (che si redige all’entrata e alla restituzione dell’ente locato) se tra locatore e conduttore sorgono delle divergenze.

Il costo per l’ intervento del perito comunale è di Fr. 80.-- per ogni ora (IVA inclusa), ritenuto un minimo di Fr. 80.-- per intervento. A tale importo possono essere aggiunte le spese vive. I costi dell’intervento del perito sono posti a carico della parte richiedente.

Perito della Città di Locarno: Architetto Catenazzi Micaela Evelin CP 1429 6600 Locarno 077 402 94 30

Perito supplente della Città di Locarno Architetto Masoni Jasmine Via Santa Maria 68 B 6596 Gordola 079 578 17 89

Ultimo aggiornamento pagina: 02.06.2023, 09:13